ДКЖ (Дзержинский район, квартал железнодорожников) — историческая территория у главного железнодорожного узла города. Долгие годы это был рабочий квартал, закрытый для широкой публики. Сегодня он переживает масштабную трансформацию в рамках проекта «Пермь Сити».
ЖК Ультима СИТИ занимает периметр улиц Углеуральская — Боровая — Гатчинская — Переселенческая. Это не окраина — это территория, которую город активно осваивает как новый деловой и культурный кластер.
Пермь-Арена: якорный объект в шаговой доступности
В пешей доступности от Ультима СИТИ строится Пермь-Арена — многофункциональный спортивно-концертный комплекс на 10 500 зрителей. Это главный спортивный и концертный объект Пермского края.
Арена такого масштаба — это не просто стадион. Это постоянный поток событий: хоккей, концерты, выставки, шоу. Жить в 10 минутах пешком от неё — совсем другой уровень доступа к городским событиям.
Черняевский лес и Балатовский парк: зелень в 10 минутах
Черняевский лес — особо охраняемый лесопарк площадью более 680 гектаров. Это не городской сквер, а настоящий лес с тропами, чистым воздухом и полной изоляцией от городского шума.
Балатовский парк примыкает к Черняевскому лесу — ещё один крупный зелёный массив. Краевая музыкальная школа с концертным залом находится рядом — ещё один культурный якорь локации.
До центра Перми — 5–10 минут на автомобиле. Это не пригород и не спальный район — полноценная городская локация с уникальным зелёным окружением.
5 корпусов, архитектура бюро MLA+
ЖК Ультима СИТИ — пять корпусов высотой 8–10 этажей. Архитектурную концепцию разработало международное бюро MLA+: фасады в серой палитре с отсылкой к эстетике железной дороги — исторического контекста района.
Это не «дома для жизни», а осмысленная архитектурная работа с местом. Серая стальная палитра, характерная для промышленного прошлого ДКЖ, переосмыслена в современную жилую форму.
Цифровой микрорайон: что это значит на практике
Ультима СИТИ позиционируется как первый в Перми полноценный смарт-квартал. Это не просто «умная квартира» как дополнительная опция — это инфраструктура всего квартала:
- «Умная школа» на 1400 мест с цифровой образовательной средой
- Зарядные станции для электромобилей на паркинге
- Единая цифровая управляющая платформа квартала
- Три сквера с умным освещением и Wi-Fi
- Приватные дворы без машин
Квартирография: что в продаже
В Ультима СИТИ доступны: студии от 26 кв. м, 1-комнатные, 2-комнатные от 39 кв. м, 3-комнатные от 67 кв. м, 4-комнатные от 94 кв. м. Всего в продаже — 630 планировок. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой — заезжаете без ремонта.
Часто задаваемые вопросы
Когда открывается Пермь-Арена?
Пермь-Арена находится в стадии строительства. Открытие планируется в ближайшие годы. Информацию о точных сроках можно уточнить у застройщика.
Что значит «цифровой микрорайон»?
Это комплекс технологических решений: умная школа, зарядки для электромобилей, цифровое управление инфраструктурой квартала, приложение для жителей. Это не одна опция — это системный подход к организации среды.
ДКЖ — рабочий район, насколько там комфортно жить?
Район активно трансформируется. Рядом с Ультима СИТИ — Черняевский лес и культурная инфраструктура. Сам квартал создаёт собственную среду: кафе, сервисы, зелёные дворы. Через 5–7 лет ДКЖ будет не узнать.
Планировки и условия покупки ЖК Ультима СИТИ на сайте КОРТРОС Пермь →